専有面積重視モデル
部屋の広さ別 家賃分割計算機
毎月の家賃総額と各部屋の寸法を入力し、数学的根拠に基づいた適正家賃を算出します。
1契約と世帯情報
ステップ 1
$
2分割方式を選択
均等分割3各部屋の詳細
均等分割 · 全員同額🛋️ Shared Common Living Area:Average (~40%)
Tiny (minimal)SmallAverage (~40%)LargeHuge (~55%)
Room Size Impact Weight:1.0x
Amenity Premium Multiplier:1.0x
公平な家賃分割結果
部屋別の詳細内訳$2,400
極めて公平（数学的根拠）
🔍 なぜこの金額？
面積配分ガイド
部屋の広さで公平に家賃を割り振るポイント
自室の平米数だけで単純計算してはいけない理由と、リビング等の共用部の正しい組み込み方を解説します。
鉄則：家賃100%を寝室面積だけで割らない
家賃のすべてを寝室の平米比率だけで割ってしまうと、リビングやキッチン、浴室の価値が0円になってしまいます。共用部分を均等割りにした上で、残り私室部分を面積比で配分するのが正解です。
よくある質問
平米数に基づく家賃計算の手順は？
家賃総額を共用部分（約40〜50%）と専有部分（約50〜60%）に分け、共用部は人数均等割り、専有部は各部屋の面積割合で掛け合わせて合計します。
収納やクローゼットも面積に含めるべきですか？
一般的な押し入れやクローゼットは部屋面積に含めますが、大型ウォークインクローゼットなどは設備プレミアム（+11%程度）として個別に補正するのが合理的です。
正確な図面やメジャーがない場合は？
計算機内の簡易プリセット（極小・標準・広め・特大）をお使いいただくか、大人の歩幅（1歩＝約70〜80cm）で大まかに歩測してください。