Calculadora de Aluguel Proporcional
Calcule o aluguel diário exato para entradas e saídas no meio do mês de acordo com as regras de locação.
1. Valor do Aluguel e Evento
Entrada
$
2. Datas e Método de Cálculo31 dias no mês
Dividir entre MoradoresDividir o proporcional igualmente
Visualização do Calendário
Ocupado (Cobrado) Não Cobrado
Valor Proporcional Devido
$1,316.13
For 17 days of occupancy (Oct 15 - Oct 31)
Diária do Imóvel$77.42 / dia
Dias Cobrados17 dias
Valor por Morador$1,316.13
Fórmula Aplicada:($2,400 ÷ 31 days) × 17 days = $1,316.13
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Regras de Prorata
Como Calcular o Aluguel Proporcional por Dias
Mudou no dia 12 ou entregou as chaves no dia 22? Pague apenas pelos dias de uso efetivo do imóvel.
O Método Padrão por Dias Corridos
Valor mensal do aluguel dividido pelo número de dias do mês vigente (28, 30 ou 31), multiplicado pelos dias de posse das chaves.
Perguntas Frequentes
O dia em que pego a chave já conta no aluguel?
Sim, legalmente o dia da entrega das chaves e posse do imóvel conta como primeiro dia de vigência e locação.
Qual é a fórmula mais aceita pela lei?
O cálculo com base no número real de dias do mês corrente é o padrão respaldado pela Lei do Inquilinato.
O condomínio e IPTU também entram no proporcional?
Sim, os encargos da locação referentes àquele mês devem ser calculados proporcionalmente pelo mesmo número de dias.