Calculadora de Alquiler Justo
Compara el reparto a partes iguales, por metros cuadrados, por ingresos y modelo híbrido al instante.
Resumen de Reparto Justo
Desglose detallado por habitación🔍 ¿Por qué esta cantidad?
Guía Completa para Escoger el Método Adecuado de Reparto
Mudarse a un piso compartido exige acuerdos claros. Analiza las ventajas e inconvenientes de los 4 modelos principales de reparto de alquiler.
Comparativa de los 4 Métodos Principales de Reparto
| Método | Cómo Funciona | Recomendado Para | Compensaciones |
|---|---|---|---|
| Partes Iguales | Renta total ÷ Número de inquilinos | Dormitorios idénticos con baño compartido | Injusto si alguien tiene suite con baño o más espacio |
| Por Metros Cuadrados | Zonas comunes a partes iguales + m² privados | Pisos con diferencias notorias de tamaño | Requiere medir las habitaciones |
| Por Ingresos | Proporcional al sueldo neto de cada inquilino | Parejas o amigos cercanos con grandes diferencias salariales | Puede generar roces si quien gana más se queda con la peor habitación |
| Híbrido Justo | Metros + baños + garaje + capacidad de ingresos | Cualquier piso compartido que busque máxima equidad | Requiere configurar algunas opciones adicionales |
Pasos para un Acuerdo sin Conflictos
Anota el importe total del contrato de arrendamiento, el número total de inquilinos y define con qué criterio valoraréis las comodidades privadas.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la forma más justa de repartir el alquiler entre compañeros de piso?
Equilibrar el espacio privado con las zonas compartidas. Salón, cocina y pasillos representan el 40-50% del valor funcional y deben dividirse a partes iguales. El 50-60% restante se pondera por metros cuadrados de habitación, baño propio y comodidades.
¿Por qué no dividir simplemente el alquiler entre los que somos?
Solo funciona si todas las habitaciones son idénticas en tamaño, luminosidad y acceso al baño. Si uno tiene una suite con baño privado y otro una habitación diminuta, dividir a partes iguales obliga al de la habitación pequeña a subvencionar el lujo del otro.
¿Cómo se gestiona el cálculo si una pareja comparte habitación?
La pareja divide entre los dos el coste de la habitación privada, pero su cuota de zonas comunes se multiplica por dos, ya que dos personas usan el doble la cocina y el salón.
¿Se pueden tener en cuenta las diferencias de sueldo?
Sí. Nuestro método ajustado por ingresos utiliza un modelo 60/40: el 60% se basa en las características de la habitación y el 40% se modula según los ingresos netos de cada inquilino.